Sultanbeyli, Pendik’in kuzeyinde, Kurtköy’e komşu bir ilçe. Sultanbeyli’ye Pendik’ten Kurtköy yönü üzerinden geliyoruz. Bu sayfada ilçede sık karşılaşılabilen tesisat konularını ve bunlar için ne yapabileceğinizi anlatıyoruz.
Yıllar içinde büyüyen binalarda tesisat
Sultanbeyli’de farklı dönemlerde yapılmış, bir kısmı zaman içinde kat eklenerek veya daireleri yenilenerek büyümüş binalar bulunuyor. Bu tür yapılarda tesisat da çoğu zaman tek seferde değil, parça parça kurulmuştur. Alt katlarda eski galvaniz borular kullanılmışken üst katlarda daha yeni boruların bulunması, farklı malzemelerin birbirine eklendiği bağlantı noktaları ya da sonradan eklenen bir banyonun eski gider hattına bağlanması sık rastlanabilecek durumlardır.
Bu durum tek başına bir sorun değildir; ancak arıza aranırken bilinmesi işi kolaylaştırır. Bu yüzden ön bilgi alırken binanın yaklaşık yaşını, dairenizde daha önce tesisat yenilemesi yapılıp yapılmadığını ve sorunun hangi katlarda görüldüğünü soruyoruz.
Paslı su ve eskiyen galvaniz hatlar
Galvaniz borular yıllar içinde içten paslanır ve daralır. Şu işaretler genellikle hattın yorulduğunu gösterir:
- Sabah ilk açılan suyun bir süre paslı veya bulanık gelmesi,
- Basıncın yıllar içinde fark edilir şekilde düşmesi,
- Aynı hatta farklı noktalarda tekrar tekrar sızıntı çıkması,
- Boru yüzeyinde ya da bağlantı yerlerinde pas ve kabuklanma.
Bu belirtiler tüm evdeyse su tesisatı kapsamında komple yenilemeyi, tek bir bölümdeyse kısmi yenilemeyi değerlendiriyoruz. Yenileme öncesinde hangi duvarın neden açılacağını ve evde suyun ne kadar süre kesik kalacağını önceden konuşuyoruz.
Düşük su basıncı ve hidrofor
Basınç sorununda ilk adım, sorunun nerede olduğunu ayırmaktır. Kendiniz şu kontrolleri yapabilirsiniz:
- Tek musluk mu, bütün ev mi? Tek muslukta düşükse perlatörü sökerek kireci temizlemeyi deneyin.
- Sıcak su mu, soğuk su mu? Yalnızca sıcak suda düşükse sorun kombi tarafında olabilir.
- Komşular da yaşıyor mu? Özellikle üst katlarda herkes aynı şikâyeti yaşıyorsa sorun bina ortak tesisatında veya hidroforda olabilir.
Daire içindeki daralmış hatlar ve yarı kapalı vanalar bizim doğrudan çözebileceğimiz konulardır. Hidrofor ve bina giriş hattı ise ortak alana ait olduğu için yönetimle birlikte değerlendirilmelidir; sayaç ve sayaç öncesi bölümde bir sorun varsa İSKİ’ye başvurmanız gerekebilir.
Arıza anında güvenli ilk adımlar
Farklı dönemlerde tadilat görmüş evlerde ana vana her zaman beklenen yerde olmayabilir: sayacın yanında, mutfak dolabının içinde, banyoda bir kapağın arkasında ya da sonradan eklenen katlarda merdiven boşluğuna yakın bir noktada bulunabilir. Bir arıza yaşamadan önce vananın yerini öğrenmeniz ve ara sıra açıp kapatarak çalıştığından emin olmanız büyük fark yaratır.
Bir boru patladığında veya su durmadan aktığında:
- Ana vanayı kapatın; vana tam kapanmıyorsa bunu bize söyleyin, değişimi gündeme gelir.
- Su prizlere, uzatma kablolarına veya cihazlara yaklaştıysa ilgili sigortayı indirin.
- Bir musluğu açarak hattaki basıncı boşaltın ve suyu toplayın.
- Alt kat komşunuza haber verin, mümkünse sorunu gösteren bir fotoğrafı WhatsApp’tan gönderin.
Islak zeminde elektrikli cihaz çalıştırmayın ve patlayan boruyu bantla onarılmış saymayın; bu yalnızca geçici bir önlemdir.
Gider ve kanal tıkanıklıkları
Sonradan eklenen banyo ve mutfakların eski gider hatlarına bağlandığı binalarda eğim yetersizliği veya fazla dirsek nedeniyle tıkanıklık tekrar edebilir. Lavabo, mutfak gideri, duş ve klozet tıkanıklıklarını kimyasal kullanmadan, spiral makine ile açıyoruz; ayrıntılar robotla tıkanıklık açma sayfamızda. Aynı hat kısa aralıklarla tıkanıyorsa kanal görüntüleme ile borunun içini görüp kalıcı çözümü konuşmak, sürekli açtırmaktan daha ekonomik olabilir.
Beklerken yapmamanız gerekenler: tıkalı gidere art arda kimyasal açıcı dökmeyin, kaynar su ile birlikte asit kullanmayın ve klozet tıkalıyken sifonu tekrar tekrar çekmeyin; su taşabilir.
Kombi ve petek: kış öncesi hazırlık
Sultanbeyli’de ısınması kombi ve peteklerle sağlanan aile evlerinde kış öncesi en çok sorulan konu ısıtmanın verimidir. Petekler üstten sıcak, alttan soğuk kalıyorsa ya da kombi sık sık basınç düşürüyorsa sezon başlamadan kombi bakımı ve petek temizliği yaptırmanızı öneririz. İki işlem çoğu zaman aynı ziyarette planlanabilir. Kombi basıncı sürekli düşüyorsa tesisatta gizli bir sızıntı da olabilir; bu durumda su kaçağı tespiti gündeme gelir.
Gizli kaçaklar ve nem
Faturanız beklenmedik şekilde yükseldiyse veya duvarda kaynağı belli olmayan bir nem varsa, önce bütün muslukları kapatıp sayacın dönüp dönmediğine bakın. Dönüyorsa kaçağın yerini akustik dinleme, termal kamera ve basınç testi gibi yöntemlerle daraltıyoruz. Gider hattından kaynaklandığı düşünülen ıslaklıklarda kameralı su kaçağı tespiti ile boru içini incelemek mümkün olabilir.
Hizmet bölgesi ve randevu
Tesisat, tıkanıklık, kombi, petek, rezervuar ve klozet işlerinde Sultanbeyli’nin genelinde hizmet veriyoruz. Su kaçağı tespiti ve kameralı kanal görüntüleme işlerinde ise Sultanbeyli dahil İstanbul Anadolu Yakası’nda çalışıyoruz. Pendik ve çevresindeki diğer bilgiler için Pendik su tesisatçısı sayfamıza bakabilirsiniz.
Sorunu ve adresinizi telefonda veya WhatsApp’ta paylaştığınızda ön bilgi veriyoruz; net ücret yerinde inceleme sonrasında, iş başlamadan bildirilir. Uygun bir gün için randevu talebi oluşturabilirsiniz.
Sultanbeyli için sık sorulan sorular
Sultanbeyli'ye hangi işler için geliyorsunuz?
Su tesisatı tamiri ve yenileme, gider ve klozet tıkanıklıkları, kombi bakımı, petek temizliği, rezervuar ve klozet işleri için Sultanbeyli'deki evlere ve iş yerlerine geliyoruz. Su kaçağı tespiti ve kameralı kanal görüntüleme işlerinde ise Sultanbeyli dahil Anadolu Yakası genelinde çalışıyoruz.
Üst katlarda su basıncı düşük, sorun bizde mi binada mı?
Yalnızca sizin dairenizde ve tek bir muslukta düşükse sorun çoğunlukla perlatör, batarya veya daire içi hattadır. Binanın üst katlarının hepsinde düşükse hidrofor, bina giriş hattı veya şebeke basıncı etkili olabilir; hidrofor ortak alana ait olduğu için önce yönetimle görüşmeniz gerekir. Yerinde ölçüm ve kontrolle hangisi olduğunu ayırmaya yardımcı oluyoruz.
Eski galvaniz boruları komple mi değiştirmek gerekir?
Her zaman değil. Paslı su ve basınç kaybı tüm evdeyse komple yenileme düşünülebilir; sorun tek bir banyo veya mutfakla sınırlıysa kısmi yenileme yeterli olabilir. Binaya sonradan eklenen katlarda eski ve yeni boruların birbirine bağlandığı noktalar da ayrıca kontrol edilmelidir.
Gider sık sık tıkanıyor, sadece açtırmak yeterli mi?
Aynı hat kısa aralıklarla tekrar tıkanıyorsa sorun çoğu zaman hattın eğiminde, bir dirsekte, kırık bir boruda ya da ortak hatta olabilir. Önce tıkanıklığı açıyor, tekrarlayan durumlarda kameralı kontrolle nedenini görmeyi öneriyoruz.
Kombi bakımı ve petek temizliğini aynı ziyarette yaptırabilir miyim?
Çoğu zaman evet. İki işlem aynı ziyarette planlanabilir; süre petek sayısına ve tesisatın durumuna göre değişir. Isıtma sezonu başlamadan önce yaptırmanız, kışın ortasında ısıtmasız kalmanızı önler.